拟调整地块B2-1-08位于仁寿县汪洋镇，紧临汪洋大道、广场南路，用地面积36550㎡（约54.82亩）。根据《仁寿县城乡规划管理技术规定（2020年版）》，结合汪洋镇发展需求，本次论证主要涉及住宅用地调整为商住用地，调整后的地块有利于提高土地利用的复合性，完善城市功能及配套。该论证报告已于2021年7月通过仁寿县第一届国土空间规划委员会第三次会议审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将论证报告予以批前公告。公告期为2021年8月13日至2021年9月11日，共30日。  

如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向仁寿县自然资源和规划局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等），如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。  

意见受理：仁寿县自然资源和规划局  

联系电话：028-36238308  

仁寿县自然资源和规划局  

2021年8月13日  

B2-1-08地块原控规用地指标为   

用地面积：36550㎡（54.82亩）；  

用地性质：住宅用地R21；  

容积率：≤2.4，且≥2.0；  

建筑密度：≤20％；  

绿地率：≥40％；  

建筑高度：≤60米。   

B2-1-08地块调整后用地指标为  

用地面积：36550㎡（约54.82亩）  

用地性质：住宅兼容商业用地（R21兼  

容B1），其中商业计入容积率建筑面  

积不超过总计入容积率建筑面积的30%；  

容积率：≤2.4，且≥2.0；  

建筑密度：≤20%；  

绿地率：≥40％；  

建筑高度：≤60米。