仁寿县自然资源和规划局关于《仁寿县城市会客厅A-E-2-02、04地块规划设计条件调整论证报告》的批前公告

2022年09月30日来源：仁寿县自然资源和规划局

仁寿县自然资源和规划局

关于《仁寿县城市会客厅A-E-2-02、04地块

规划设计条件调整论证报告》的批前公告

本次拟调整A-E-2-02、04地块位于仁寿县城市会客厅片区，中铁·颐和公馆南侧，仁寿县人民检察院东侧，仁寿大道北侧。A-E-2-02、04地块面积分别为40211.99平方米（约60.32亩)和18602.93平方米（约27.90亩）。根据《仁寿县城乡规划管理技术规定（2020年版）》，为改善城市天际线、提高城市品质，本次论证主要将仁寿县城市会客厅A-E-2-02、04地块建筑限高36米调整为60米，临公园一侧第一排建筑控制高度不超过36米。该论证报告已于2022年9月通过仁寿县第二届国土空间规划委员会第九次联席会议审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将论证报告予以批前公告。公告期为2022年9月30日至2022年10月29日，共30日。

如有意见和建议，请在公告期内以书面形式向仁寿县自然资源和规划局反映（须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等），如需申请听证，应在公告期满后5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。公告期满，将根据公告情况依法按程序报批。

意见受理：仁寿县自然资源和规划局

联系电话：028-36238308

附件：1.地块位置

2.调整前后地块规划条件

仁寿县自然资源和规划局

2022年9月30日

附件1

附件2

调整前后地块规划条件

地块编号	A-E-2-02地块		A-E-2-04地块
	调整前	调整后	调整前	调整后
用地面积	40211.99平方米（约60.32亩）	40211.99平方米（约60.32亩）	18602.93平方米（约27.90亩）	18602.93平方米（约27.90亩）
用地性质	住宅（R21）	住宅（R21）	住宅（R21）	住宅（R21）
容积率	≥ 1.0且≤1.5	≥ 1.0且≤1.5	≥ 1.0且≤1.5	≥ 1.0且≤1.5
住宅建筑密度	≤40%	≤40%	≤40%	≤40%
绿地率	≥40%	≥40%	≥40%	≥40%
建筑限高	≤36米，且>-6米	≤60米，且>-6米，临公园一侧第一排建筑控制高度≤36米	≤36米，且>-6米	≤60米，且>-6米，临公园一侧第一排建筑控制高度≤36米
车位	机动车按100平方米建筑面积1个以上且满足1户1车位配置	机动车按100平方米建筑面积1个以上且满足1户1车位配置	机动车按100平方米建筑面积1个以上且满足1户1车位配置	机动车按100平方米建筑面积1个以上且满足1户1车位配置

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