一、计划的目的、意义和编制依据 

（一）计划的目的与意义。 

为有效控制住宅用地供应总量，促进土地节约集约利用，引导商住项目投资，优化产业布局，调整房地产市场供应结构，稳定住房价格，满足居民的基本住房消费需求，保障我县房地产业持续稳定健康发展，特制定仁寿县住宅用地三年滚动计划（2017-2019年）和中期规划（2017-2021年）。 

（二）计划的编制依据：《住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔2017〕80号）、《四川省国土资源厅四川省住房和城乡建设厅关于发布2017年住宅用地年度供应计划分类的通知》（川国土资发〔2017〕28号）、《四川省国土资源厅办公室关于加强住宅用地供应管理的通知》（川国土资办函〔2017〕33号）等文件；仁寿县土地利用总体规划、县城、乡镇场镇总体规划、近期建设规划；县城区及乡镇土地市场运行状况和2017年土地市场的基本发展形势。 

二、指导思想和总体要求 

坚持以科学发展观为指导，围绕县委、县政府城市建设总体目标和工作部署，坚定不移地推进土地资源市场化配置工作，准确把握土地市场规律，正确处理总量与效益关系，科学合理确定供地规模、结构、布局、时序，节约集约利用土地，为全县经济社会又好又快发展提供可靠保障。 

按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则，优化供地结构，保持持平供应居住用地供应总量，优先确定保障性住房用地，盘活存量土地。 

三、计划指标 

（一）住宅用地三年滚动计划

根据省国土资源厅、省住房和城乡建设厅《关于发布2017年住宅用地年度供应计划分类的通知》（川国土资发〔2017〕28号）精神将仁寿县住宅类土地供应“五类”调控目标确定为“持平”的原则，预计每年供应2000亩住宅类用地。2017-2019年，仁寿县计划供应住宅用地约70宗，计约6225亩（详见附表1）。 

（二）住宅用地中期规划

2017-2021年，仁寿县计划供应住宅用地约10050亩。其中2017年供应1980亩，2018年供应2000亩，2019年供应2030亩，2020年供应2000亩，2021年供应2040亩（详见附表2）。 

（三）住宅用地供应布局

此次三年滚动计划和中期规划仅限于住宅类用地供应。 

1.仁寿县2017-2019年住宅用地供应分布 

2017-2019年仁寿县住宅用地计划供应总量为6225亩。其中： 

（1）县城区用地2951亩。 

（2）乡镇用地3274亩,分别布局在：黑龙滩镇1020亩、视高片区1557亩、汪洋镇311亩、富加镇186亩、其他乡镇200亩。 

2.仁寿县2017-2021年住宅用地供应分布 

2017-2021年仁寿县住宅用地计划供应总量为10050亩。其中： 

（1）县城区用地5118亩。 

（2）乡镇用地4932亩，分别布局在：黑龙滩镇1475亩、视高片区2260亩、汪洋镇556亩、富加镇336亩、其他乡镇305亩。 

四、保障措施 

县人民政府成立了以县国土资源局、县城乡规划局、县住房和城乡建设局、县房地产管理局、县发展和改革局等部门为成员单位的仁寿县住宅用地三年滚动计划和中期规划编制工作小组，确保仁寿县住宅用地三年滚动计划和中期规划的落实。