（二0二四年一月九日公告）

根据《中华人民共和国审计法》的规定和相关工作安排，仁寿县审计局对仁寿县2020年-2022年城镇老旧小区改造项目进行了专项审计调查。现将审计结果及整改情况公告如下：

一、基本情况

2020年县人民政府印发了《仁寿县城镇老旧小区改造实施方案》，成立了仁寿县城镇老旧小区改造领导小组。2020年至2022年，共实施老旧小区改造项目15个，总投资28496.66万元，涉及小区226个。

县住建局积极牵头老旧小区改造建设各项工作，在项目范围、投资、监督等制定相应管理方案。在建设过程中，各项目实施主体能够按照基本建设程序实施并管理项目。

二、审计发现的主要问题

（一）未全面完成老旧小区改造目标任务。

（二）老旧小区改造统筹协调工作不到位。

（三）未有效落实改造后小区引入物业管理机制。

（四）未建立健全老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制。

（五）老旧小区电力改造工程推进缓慢。

（六）部分小区道路（院坝）厚度未达到设计值的情况。

（七）老旧小区改造项目综合验收组织不到位。

（八）老旧小区改造项目竣工结算办理缓慢。

（九）老旧小区改造资金共担机制执行不到位。

（十）违反合同约定多支付工程进度款。

（十一）老旧小区改造后的部分设施未正常使用，绩效发挥不佳。

三、审计处理和整改情况

对上述问题，仁寿县审计局已按照国家法律法规的规定，出具审计报告，并针对审计发现的问题提出了加强组织协调、落实各参建单位责任、强化建立长效管护机制审计建议。县住建局按照审计报告进行了认真整改。县住建局加强项目自查，扣回进度款，处罚监理，按《仁寿县老旧小区专项规划（2021-2025）》实施，加强协调工作，制定《老旧小区引进物业工作方案》，加强群众引导，加快结算，组织综合验收等工作。截至公告日，审计发现问题属于立行立改的已整改到位，分阶段、持续整改的正在有序推进。